2025-11-25 낙찰가 2억 8,383만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,000만원의 45.1%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,383만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.1% |
| 최저매각가 대비 | 131.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 808 제이맘 2층205호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,609만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 125.5㎡ |
| 대지면적 | 22.74㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 3억 870만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 1,609만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 1,609만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""송현고등학교"" 븍동측 인근에 위치하며, 주위는 택지 개발지구(민락지구)내 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지대로서, 제반주위환경은 보통 시 됨. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 2층 205호로서 -외벽 : 석재 판넬 마감 등 -내벽 : 내부 인테리어 마감 등 -창호 : 샷시창호 임. 이용상태 현재 근린생활시설(상호:살롱 드 아리랑)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 현재 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(민락2지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(특 수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀
말소기준권리는 2017-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-12-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.