2025타경35112 [1] 물건 사진

심곡동 아파트 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호 (2025타경35112 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-08 낙찰가 2억 628만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 76.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 628만원
감정가 대비76.4%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-08

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,000만원
최저매각가격1억 8,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.95㎡
대지면적10.36㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일2억 7,000만원유찰
22026-07-08매각기일1억 8,900만원매각
32026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 동측 인근에 위치하고 주변은 동류형의 오피스텔, 도시형생활주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 부천역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물임. 외벽: 석재, 페인트 등 창호: 삿시창 이용상태 오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조 설비내역 위생설비, 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 주차 설비(기계식) 등 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 약 6m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,441만원입니다.
심곡동 아파트 경매 2025타경35112 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 628만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,900만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경35112 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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