1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""고색초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독 및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 ""고색역""이 소재하여
대중교통이용은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건내 15층 1502호로서
외 벽: 몰탈위페인트 마감.
내 벽: 벽지도배및 일부타일마감.
창 호: 샷시 창호임.
이용상태 1997.12.17자로 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방,욕실2,발코니 등으로 이용중임.
설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 화재탐지 및 소화설비, 승강기,
지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 35m, 북서측 및 북동측으로 각각 약 15m, 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합),소로2류(폭
8m~1
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경55960 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,930만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,556만원입니다.
고색동 아파트 경매 2025타경55960 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 3억 4,450만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,900만원의 86.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,930만원보다 23.3% 높은 금액입니다.