2025타경8265 [1] 물건 사진

대신동 근린시설 경매 — 대구광역시 중구 대신동 115-91 명품프라자 2층205호 (2025타경8265 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 3,012만원에 매각됐습니다. 감정가 8,353만원의 36.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,012만원
감정가 대비36.1%
최저매각가 대비105.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-27

대구 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 중구 대신동 115-91 명품프라자 2층205호
용도근린시설 (주차장용지) · 업무상업시설
감정가8,353만원
최저매각가격2,865만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적10.5㎡
대지면적256.36㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-17매각기일8,353만원유찰
22026-05-20매각기일5,847만원유찰
32026-06-22매각기일4,093만원유찰
42026-07-27매각기일2,865만원매각
52026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-25대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 "서문시장" 북측 근거리에 소재하며, 부근일대는 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 주자장으로 이용중입니다. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 가축사육제한구역,주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제 3호규정에의한주차장전용부지임 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 "서문시장" 내(일련번호 2,3)에 위치하며, 부근일대는 시장, 단독주택, 학교 등으로 형성되어있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,353만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,865만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 10.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,630만원입니다.
대신동 근린시설 경매 2025타경8265 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 3,012만원에 매각됐습니다. 감정가 8,353만원의 36.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,865만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기