1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 양구은 공수리 소재 '공수대교' 남서측 원거리에
소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,12): 사다리형 급경사지의 자연림임.
기호(2,9~11): 부정형 완경사지의 도로임.
기호(3,4): 사다리형 완경사지의 도로임.
기호(5~8): 부정형 급경사지의 자연림임.
인접 도로상태 기호(1,5~8,12): 본건 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로와 접함.
기호(2~4,9~11): 본건이 왕복2차선 아스콘 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,12): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(주간선도로(지방도403))(접합),
가축사육제한구역(2024-06-20)(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>
권리분석 요약
말소기준권리는 1991-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1991-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,469만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,789원
자주 묻는 질문
양구읍 도로 경매 2025타경50597 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,694만원의 10%인 약 1,469만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,694만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,694만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 174149㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,789원입니다.
2025타경50597 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1991-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경50597 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2025타경50597/1/사진/0.jpg?w=512)