2024타경70857 [1] 물건 사진

상산곡동 판매시설 경매 — 경기도 하남시 미사강변동로84번길 20, 1층101호 (망월동,퀸즈파크미사1차) (2024타경70857 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 3억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,000만원의 38.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 4,500만원
감정가 대비38.8%
최저매각가 대비113%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

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물건 개요

소재지경기도 하남시 미사강변동로84번길 20, 1층101호 (망월동,퀸즈파크미사1차)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가8억 9,000만원
최저매각가격3억 527만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-28
진행상태매각
건물면적38.12㎡
대지면적26.07㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-01매각기일8억 9,000만원유찰
22025-10-13매각기일6억 2,300만원유찰
32025-11-10매각기일4억 3,610만원변경
42026-04-06매각기일4억 3,610만원변경
52026-08-24매각기일4억 3,610만원유찰
62026-09-28매각기일3억 527만원매각
72026-10-02매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-25대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 " 지하철 5 호선 미사역 " 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 근 린생활시설 , 오피스텔 , 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다 . 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며 , 인근에 지하철 5 호선 미사역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 ( 철근 ) 콘크리트지붕 17 층 중 제 1 층 제 101 호로서 , 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탁위 페인팅 등 창호 : 알루미늄 샷시창호 등으로 시공되었습니다 . 이용상태 근린생활시설 구조이나 현황 공실임. 설비내역 기본적인 급 · 배수설비 , 도시가스설비 , 소화전설비 , 화재탐지 및 경보설비 , 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 일단으로 가장형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다 . 인접 도로상태등 일단으로 서측 , 북측 , 동측 , 남측으로 각각 왕복 2-3 차선의 포장도로에 접합니다 . 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 도시지역 , 중심상업지역 , 지구

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 527만원, 감정가의 34% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,718만원입니다.
상산곡동 판매시설 경매 2024타경70857 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 3억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,000만원의 38.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 527만원보다 13% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경70857 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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