2025타경63701 [1] 물건 사진

성석동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-34 휴앤가 101동 1층102호 (2025타경63701 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 1억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 54.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,700만원
감정가 대비54.2%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 890만원
매각일2026-08-18

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 195-34 휴앤가 101동 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,600만원
최저매각가격1억 584만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적62.1㎡
대지면적75.49㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일2억 1,600만원유찰
22026-06-09매각기일2억 1,600만원유찰
32026-07-14매각기일1억 5,120만원유찰
42026-08-18매각기일1억 584만원매각
52026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성안마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 호별창고(지1층 소재) 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 584만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,150만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경63701 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 54.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 584만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 890만원로 낙찰가와 810만원 차이입니다.
2025타경63701 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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