1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성안마을회관"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 호별창고(지1층 소재) 등이
갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 584만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,150만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경63701 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 54.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 584만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 890만원로 낙찰가와 810만원 차이입니다.
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