2026-06-16 낙찰가 1억 2,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층408호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,320만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.85㎡ |
| 대지면적 | 12.19㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산, 종교시설, 상업나지, 주거 및 업무시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. 교통상황 차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건내 4층 408호로서, 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,방화지구,도로(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역 (2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률> 임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2021-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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