1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 공히 대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철2호선 반월당역" 북동측 인근에 위
치하며, 부근일대는 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 병원, 백화점, 쇼핑센터, 오
피스텔, 주상용아파트, 단독주택, 주상용건물, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재
하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
건물의 구조 (가),(나): 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬라브지붕 8층건 중
제7층 제701호(가), 제702호(나) 구분상가로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2008.03.28)
외벽: 석재판재붙임, 치장벽돌, 강화유리, 드라이비트 등 마감,
내벽: 내장페인트, 치장벽돌, 인테리어, 강화유리 등 마감,
바닥: 자기질타일, 데코타일, 일반타일 등 마감,
창호: 페어글래스창호 등의 구조임.
이용상태 (가),(나): 공히 근린생활시설(사무소)임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경117143 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,955만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,686만원
평당 감정가(건물면적 기준)
765만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
덕산동 근린시설 경매 2024타경117143 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,551만원의 10%인 약 1,955만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,686만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,551만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 246.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 765만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경117143의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.