2025타경514966 [1] 물건 사진

당하동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1084-7 백산아르빌3차 가동 3층303호 (2025타경514966 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 1억 660만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 73%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 660만원
감정가 대비73%
최저매각가 대비104.3%
매각일2026-07-24

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1084-7 백산아르빌3차 가동 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,600만원
최저매각가격1억 220만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적47.61㎡
대지면적27.78㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일1억 4,600만원유찰
22026-07-24매각기일1억 220만원매각
32026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파 트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 독정역)이 소재 합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽: 미장석재·미장타일 및 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다. 이용상태 '다세대주택' 입니다. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025 -03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 220만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,014만원입니다.
당하동 다세대 경매 2025타경514966 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 660만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 220만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
2025타경514966 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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