1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파 트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 독정역)이 소재 합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽: 미장석재·미장타일 및 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태 '다세대주택' 입니다.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025 -03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 220만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,014만원입니다.
당하동 다세대 경매 2025타경514966 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 660만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 220만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
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