| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 제5층 제503호 (화곡동, 마크하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.73㎡ |
| 대지면적 | 17.49㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-14 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 변경 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "2호선,5호선 까치산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·5호선 "까치산역"이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2020.06.26.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
리치고 경매 분석도에서 2024타경143422 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.