2025-11-28 낙찰가 1억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 65.3%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.3% |
| 최저매각가 대비 | 133.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 240만원 |
| 매각일 | 2025-11-28 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 7층701호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,624만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.82㎡ |
| 대지면적 | 17.82㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-09 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-28 | 매각기일 | 8,624만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제301호, 제7층 제701호, 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 본건 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨. 설비내역 기본적인 위생설비, 급수 배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 가장평의 토지로서 주거용오피스텔의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 각 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 숭의동 147-58은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
말소기준권리는 2017-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-04-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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