2025타경54 [1] 물건 사진

유구읍 답 경매 — 충청남도 공주시 유구읍 석남리 117-5 (2025타경54 [1] 공주지원)

경매 결과

2026-05-26 낙찰가 1억 250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 125만원의 50.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 250만원
감정가 대비50.9%
최저매각가 대비103.9%
응찰자 수1명
매각일2026-05-26

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물건 개요

소재지충청남도 공주시 유구읍 석남리 117-5
용도답 · 토지
감정가2억 125만원
최저매각가격9,861만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3246㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일2억 125만원유찰
22026-04-14매각기일1억 4,088만원유찰
32026-05-26매각기일9,861만원매각
42026-06-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 유구읍 석남리 소재 ""석남리3구노인회관"" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통의 편의성은 열악함. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 휴경지 상태임. 인접 도로상태 서측으로 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 석남리117-5:계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 125만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,861만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3246㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
유구읍 답 경매 2025타경54 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 1억 250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 125만원의 50.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,861만원보다 3.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경54 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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