상리면 답 경매 — 경상남도 고성군 상리면 망림리 산41 가동 (2025타경305 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 고성군 상리면 망림리 산41 가동
용도답 (대지, 목장용지, 임야, 전, 창고용지) · 토지
감정가47억 3,904만원
최저매각가격33억 1,733만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-04-06
진행상태연기
건물면적2689㎡
대지면적39591㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일47억 3,904만원유찰
22026-04-06매각기일33억 1,733만원예정
32026-04-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재'점터마을'동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 공히 완경사지세의 부정형 토지로서, - 기호 1: 현황 '묵답'상태이며, 기호 1)~19)는 일단지임. - 기호 2: 현황 '묵답'상태이며, 기호 1)~19)는 일단지임. - 기호 3: 현황 '주거나지'상태이며, 기호 1)~19)는 일단지임. - 기호 4: 현황 '묵답'상태이며, 기호 1)~19)는 일단지임. - 기호 5: 현황 '묵전'상태이며, 기호 1)~19)는 일단지임. - 기호 6: 현황 '과실수 식재된 농경지'로 이용중이며, 기호 1)~19)는 일단지임. - 기호 7: 현황 '일부 창고용

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 47억 3,904만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 33억 1,733만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2689㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 583만원입니다.
2025타경305 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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