1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 ""금곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 ""검단사거리역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 평스래브지붕 지하1층/지상22층 건내 제21층 제2103호로서,
(사용승인일 : 1999.11.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 마감 등임.
이용상태 현장조사일 현재 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로 ""아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(검단1 지구단위계획구역)), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-61호선[검단양촌ic~봉수대로간 도로개설공사/문
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,047만원입니다.
금곡동 아파트 경매 2025타경1285 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 1억 7,201만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 91%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,230만원보다 30% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
22명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,010만원로 낙찰가와 191만원 차이입니다.
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