2025타경512061 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-2 온누리아파트 10층1003호 (2025타경512061 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-22 낙찰가 8,589만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 55.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,589만원
감정가 대비55.4%
최저매각가 대비113.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가8,478만원
매각일2026-05-22

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 148-2 온누리아파트 10층1003호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격7,595만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.18㎡
대지면적52.2㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일1억 5,500만원유찰
22026-04-20매각기일1억 850만원유찰
32026-05-22매각기일7,595만원매각
42026-05-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-08대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 미추홀구 도원동 소재 ""인천축구전용경기장"" 동측인근에 위치하는 ""온누리아파트"" 내 제10층 제1003호(오피스텔)로서 인근은 오피스텔, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 북서측 인근에 경인전철 ""도원역"" 및 경인국도가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 복합용도건물 내 제10층 제1003호로서 외벽 : 석재 및 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 공부상 용도 오피스텔임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 1단의 정방형 토지로서 아파트 및 오피스텔 복합용도 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(2025.8.26-2026.8.25) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,595만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 896만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경512061 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-22 8,589만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 55.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,595만원보다 13.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,478만원로 낙찰가와 111만원 차이입니다.
2025타경512061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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