상도동 다세대 경매 — 서울특별시 동작구 상도동 256-196 일광리치빌 1층101호 (2025타경102086 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2025-10-21 낙찰가 3억 7,105만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,400만원의 96.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 7,105만원
감정가 대비96.6%
최저매각가 대비120.8%
응찰자 수1명
매각일2025-10-21

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물건 개요

소재지서울특별시 동작구 상도동 256-196 일광리치빌 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 8,400만원
최저매각가격3억 720만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.67㎡
대지면적30.57㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일3억 8,400만원유찰
22025-10-21매각기일3억 720만원매각
32025-10-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 720만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,556만원입니다.
상도동 다세대 경매 2025타경102086 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-21 3억 7,105만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,400만원의 96.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 720만원보다 20.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경102086 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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