2024타경81815 [2] 물건 사진

양산동 도로 경매 — 전남광주통합특별시 북구 양산동 93-6 (2024타경81815 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,559만원의 45.7%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,200만원
감정가 대비45.7%
최저매각가 대비199.3%
응찰자 수3명
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지전남광주통합특별시 북구 양산동 93-6
용도도로 · 토지
감정가1억 3,559만원
최저매각가격3,110만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적298㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-13매각기일1억 3,559만원유찰
102026-08-26매각기일3,888만원유찰
112026-10-07매각기일3,110만원매각
122026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-11-12대금지급기한-진행
22025-09-24매각기일9,491만원매각
32025-10-01매각결정기일-변경
42026-01-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-02-12대금지급기한-미납
62026-03-11매각기일9,491만원유찰
72026-04-22매각기일7,593만원유찰
82026-06-10매각기일6,075만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호 1-7)은 광주광역시 북구 양산동 소재, 일련번호 8-10)은 전라남도 담양군 대전면 평장리 소재 "한재골" 북측 인근 및 근거리에 위치하고, 일련번호 1-7) 주위는 단독주택 및 다가구주택, 상업용 건부지 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 되고, 일련번호 8-10) 주위는 자연림 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 일련번호 1-7) 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 사다리형의 평지로서 도로임. 일련번호 3,4,7) 세장형의 평지로서 주거나지임. 일련번호 5) 정방형의 평지로서 주거나지임. 일련번호 6) 사다리형의 평지로서 주상나지임. 일련번호 8-10) 부정형 급경사지로서 자연림임. 인접 도로상태 일련번호 1,2)는 현황 도로이며, 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로가 소재하고, 일련번호 4) 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 일련번호 5) 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로가 소재하고, 일려번호 6)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,559만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,110만원, 감정가의 23% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 150만원입니다.
양산동 도로 경매 2024타경81815 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,559만원의 45.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,110만원보다 99.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2024타경81815 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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