1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교 ""남측인근에 위치하는 오피스텔 ""마인믈루빌"" 제5층 제501호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황 경인국도 북측인근에 위치하고, 시내버스정류장이 인접하며 북서측 및 북동측 근거리에 경인전철 ""주안역"" 및 ""간석역""이 각각 위치하고 남서측 및 남동측 인근에 인천지하철2호선 ""시민공원역"" 및 ""석바위시장역""이 위치하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 건물 내 제5층 제501호로서
외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태 공부상 용도 오피스텔임.
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 주안동 62-1 및 62-3 2필1단의 부정형 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,477만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,213만원입니다.
주안동 오피스텔 경매 2025타경507321 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 9,888만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 57.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,477만원보다 16.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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