1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (1) 조적조 스레트지붕 단층주택으로서 -외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 및 목재 창호 임.
이용상태 단독주택으로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물 별지 '지적 및 건물개황도' 참고.
공부와의 차이 귀 의뢰목록상의 공부상 면적(84.2㎡)과 현황 간이 실측 면적(약 59.8㎡)이 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
29만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
202만원
평당 감정가(건물면적 기준)
33만원
자주 묻는 질문
세도면 단독주택 경매 2025타경20552 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 289만원의 10%인 약 29만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 202만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 843만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 289만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
2025타경20552 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경20552 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/논산지원/2025타경20552/1/사진/0.jpg?w=512)