2026-04-08 낙찰가 8,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 80%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 4층411호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 16.32㎡ |
| 대지면적 | 5㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 7,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-08 | 매각기일 | 8,800만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '지하철 신림역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제411호로서, (사용승인일 2015.4.22.) 외벽:외장 석재붙임 마감 등 창호:새시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 현황 오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신림동 1421-1 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-12-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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