2024타경37416 [1] 물건 사진

대정읍 연립 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 23, 202동 3층 303호 (해동그린앤골드) (2024타경37416 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 3억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,200만원의 48.1%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 2,300만원
감정가 대비48.1%
최저매각가 대비140.1%
응찰자 수7명
2순위 입찰가3억 1,374만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 23, 202동 3층 303호 (해동그린앤골드)
용도연립 · 주거시설
감정가6억 7,200만원
최저매각가격2억 3,050만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적76.6㎡
대지면적116.45㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일6억 7,200만원유찰
22026-07-28매각기일4억 7,040만원유찰
32026-09-01매각기일3억 2,928만원유찰
42026-10-13매각기일2억 3,050만원매각
52026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "한국국제학교 제주캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 5층건 내 제202동 제3층 제303호로서, (사용승인일자:2016.05.03) 외벽: 페인팅, 석재붙임 및 징크마감 등 창호: 샷시창 등임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 제2종지구단위계획구역, 기타학교시설(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(201

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,050만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,900만원입니다.
대정읍 연립 경매 2024타경37416 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 3억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,200만원의 48.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,050만원보다 40.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1,374만원로 낙찰가와 926만원 차이입니다.
2024타경37416 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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