빛가람동 근린시설 경매 — 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-211호 (빛가람동,게토333지식산업센터) (2024타경3839 [5] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,294만원(감정가의 18%)였습니다.

전남광주 나주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층씨-211호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격2,294만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적45.6㎡
대지면적62.79㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-01매각기일1억 2,500만원유찰
22025-05-13매각기일8,750만원유찰
32025-06-24매각기일7,000만원유찰
42025-08-05매각기일5,600만원유찰
52025-09-16매각기일4,480만원변경
62026-01-20매각기일4,480만원유찰
72026-03-03매각기일3,584만원유찰
82026-04-14매각기일2,867만원유찰
92026-05-26매각기일2,294만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치한 게토333지식산업센터 제나동 제1층 제씨-132호 외 7개호 [일련번호 가) - 아)]로서, 주변은 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임. 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 씨-132호로서, 외벽 : 노출콘크리트패널 등, 내벽 : 시멘트몰탈 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임. 일련번호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 디-107호로서, 외벽 : 노출콘크리트패널 등, 내벽 : 시멘트몰탈 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임. 일련번호 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 비-202호로서, 외벽 : 노출콘크리트패널 등, 내벽 : 내부 인테리어 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임. 일련번호 라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,294만원, 감정가의 18% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 906만원입니다.
2024타경3839 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

나주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기