1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 '안골포초등학교' 북서측 인근에 위치하는
부영아파트 제302동 제13층 제1303호로서, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이
합니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 지하1층/지상15층 건물
내제13층 제1303호로서,
(사용승인일 2003.02.19)
외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 : 아파트입니다.
이용상태 아파트입니다.
설비내역 본 건물내 제반위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 --
인접 도로상태등 --
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(안골포중학교)<교육환경
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,056만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 796만원입니다.
청안동 아파트 경매 2025타경11208 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 1억 225만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 71%이고, 마지막 최저매각가격 7,056만원보다 44.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
29명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 209만원로 낙찰가와 16만원 차이입니다.
2025타경11208 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.