2026-04-09 낙찰가 2,974만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 9.8%, 응찰자 3명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,974만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 9.8% |
| 최저매각가 대비 | 119.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2,801만원 |
| 매각일 | 2026-04-09 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층132-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 2,495만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.45㎡ |
| 대지면적 | 4.44㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 2억 1,210만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 1억 4,847만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 1억 393만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-04 | 매각기일 | 7,275만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각기일 | 5,093만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-26 | 매각기일 | 3,565만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-09 | 매각기일 | 2,495만원 | 매각 |
| 9 | 2026-04-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 중소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철(김포골드라인 구래역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 기호(1)-(4): 1층 131호, 131-1호, 132호, 132-1호, 기호(4)-(8): 2층 201-1호, 201-2호, 202-1호, 202-2호로서, 공히 외벽: 복층유리 및 복합판넬마감, 석재붙임마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 천장; 텍스천장, 노출콘크리트 등, 바닥: 시멘트물갈기, 에폭시코팅마감 등, 창호: 샷시창호 임. 이용상태 공히 집합건축물대장상 용도는 공장(지원시설-근린생활시설)이며, 현장조사 시점 당시 공실임. 설비내역 천장형 냉난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공장(지식산
말소기준권리는 2023-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.