2026타경10 [1] 물건 사진

주암면 임야 경매 — 전라남도 순천시 주암면 궁각리 산88-1 (2026타경10 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 850만원에 매각됐습니다. 감정가 1,319만원의 64.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가850만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비115.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 주암면 궁각리 산88-1
용도임야 · 토지
감정가1,319만원
최저매각가격739만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3769㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1,319만원유찰
22026-07-13매각기일923만원유찰
32026-08-24매각기일739만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 주암면 궁각리 소재 ‘매우마을’ 서측 인근에 위치하며 주위환경은 소규모 농경지와 마을 등으로 이루어진 순수농촌지대임. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 임야로서의 지역내 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1, 2) 부정형 완경사로 자연림 부지임. 기호 3) 부정형 급경사 및 완경사로 자연림 부지임. 인접 도로상태 기호 1)은 임야도상 맹지이며 인근 토지를 통해 접근이 가능함. 기호 2)는 동측으로 폭 약 2미터의 도로에 접함. 기호 3)은 남측으로폭 약 6~8미터의 도로에 접하고 본건 일부를 도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,319만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 739만원, 감정가의 56% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3769㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
주암면 임야 경매 2026타경10 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 850만원에 매각됐습니다. 감정가 1,319만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 739만원보다 15.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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