연산면 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 연산면 천호4길 33-4 (2024타경1350 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 연산면 천호4길 33-4
용도근린시설 (답, 대지, 도로, 숙박, 전) · 업무상업시설
감정가55억 4,225만원
최저매각가격55억 4,225만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적2591.83㎡
대지면적8418㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-22매각기일55억 5,399만원변경
22025-10-27매각기일55억 4,225만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 천호리 소재 "개태사" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 국도주변 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1,3) 공히 2필 일단을 이루는 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 일련번호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "부속토지"로 이용중임. 일련번호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "부속토지"로 이용중임. 일련번호(6) 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "부속토지"로 이용중임. 일련번호(7) 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 일련번호(10) 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "부속토지"로 이용중임. 일련번호(11) 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "부속토지"로 이용중임. 일련번호(12) 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "부속토지"로 이용중임. 일련번호(13) 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "부

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 55억 4,225만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55억 4,225만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2591.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 707만원입니다.
2024타경1350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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