1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 완도문화예술의전당 북서측 근거리에 위치하며,
본건 주위는 공동주택 및 단독주택, 상업용 건물 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중
일련번호(1) : 제1동 제1층 제102호,
일련번호(2) : 제1동 제2층 제202호,
일련번호(3) : 제2동 제1층 제101호,
일련번호(4) : 제1동 제4층 제402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등,
내벽 : 내부 인테리어 등,
창호 : 샷시창호 등으로 마감임.
이용상태 일련번호(1)-(4) : 공히 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 완경사지로서 다세대주택임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 ─
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,318만원, 감정가의 45% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 993만원입니다.
완도읍 다세대 경매 2024타경2135 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 1억 2,001만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 57.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,318만원보다 28.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2024타경2135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.