아동동 다세대 경매 — 경기도 파주시 아동동 296-9 102동 5층502호 (2025타경62309 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 8,270만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원54.8%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,270만원
감정가 대비54.8%
최저매각가 대비111.8%
응찰자 수2
2순위 입찰가7,810만원
매각일2026-08-19

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물건 개요

소재지경기도 파주시 아동동 296-9 102동 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,100만원
최저매각가격7,399만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수8
매각기일2026-08-19
진행상태매각
건물면적31.59
대지면적26.34
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-29매각기일1억 5,100만원유찰
102026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-10-02대금지급기한-진행
22025-12-03매각기일1억 570만원유찰
32026-01-14매각기일7,399만원유찰
42026-02-25매각기일5,179만원유찰
52026-04-01매각기일3,626만원유찰
62026-05-07매각기일2,538만원유찰
72026-06-10매각기일1억 5,100만원유찰
82026-07-15매각기일1억 570만원유찰
92026-08-19매각기일7,399만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""경의중앙선 금촌역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서, 외벽: 드라이비트 및 타일붙임 등, 창호: 새시창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역 등 임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경62309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,399만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,580만원입니다.
아동동 다세대 경매 2025타경62309 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 8,270만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 54.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,399만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,810만원로 낙찰가와 460만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경62309의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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