2025타경6420 [1] 물건 사진

파주읍 다세대 경매 — 경기도 파주시 파주읍 봉서리 588-23 힐크라운101동 4층402호 (2025타경6420 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 8,789만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 31.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,789만원
감정가 대비31.7%
최저매각가 대비132.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가6,981만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 봉서리 588-23 힐크라운101동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 7,700만원
최저매각가격6,651만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적54.75㎡
대지면적75.5㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일2억 7,700만원유찰
22026-06-18매각기일1억 9,390만원유찰
32026-07-23매각기일1억 3,573만원유찰
42026-08-27매각기일9,501만원유찰
52026-10-01매각기일6,651만원매각
62026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다. 이용상태 공부상 다세대주택입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 다소 완만한 경사지대의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,651만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,673만원입니다.
파주읍 다세대 경매 2025타경6420 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 8,789만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 31.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,651만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,981만원로 낙찰가와 1,808만원 차이입니다.
2025타경6420 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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