| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 원남리 261-25 1동 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 2,244만원 |
| 최저매각가격 | 2억 700만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-07 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 241.26㎡ |
| 대지면적 | 481㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 2,244만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 9,571만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 700만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 700만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리 소재 ‘원남1리경로당’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택이 다수 소재하는 전원주택 단지(PINE HILL TOWN 등)와 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임. 형태 및 이용상태 동 하향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 단차를 이용하여 대체로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 단독주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반목구조 목구조지붕 2층으로(사용승인일 : 2016.11.24.) 외벽 : 뿜칠 및 페인팅 등 마감, 내벽 :
리치고 경매 분석도에서 2025타경383 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.