2026-08-31 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,227만원의 38.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.6% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1517-6 |
|---|---|
| 용도 | 잡종지 (창고) · 토지 |
| 감정가 | 3억 6,227만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,426만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 55㎡ |
| 대지면적 | 783㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 3억 6,227만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 2억 5,359만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 7,751만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 2,426만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤양면 남문외리 소재 '사천문화학교 곤양분교' 북서측, 사천시 사천읍 수석리 소재 ‘사천여자고등학교’ 북서측, 사천시 축동면 배춘리 소재 ‘배춘마을’ 북서측, 서측, 진주시 금산면 소재 ‘청천마을’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존주택지대, 번화가 상가지대, 순수경리정리지대, 국도변 상가지대, 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 또는 그 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 2) 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(4) 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호(5) 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 기호(7~10) 토지는 인접 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 북측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 본건 기호(2)
리치고 경매 분석도에서 2025타경815 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.