2025타경815 [4] 물건 사진

사천읍 잡종지 경매 — 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1517-6 (2025타경815 [4] 진주지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,227만원의 38.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,000만원
감정가 대비38.6%
최저매각가 대비112.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

경남 사천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 사천시 사천읍 구암리 1517-6
용도잡종지 (창고) · 토지
감정가3억 6,227만원
최저매각가격1억 2,426만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적55㎡
대지면적783㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일3억 6,227만원유찰
22026-06-08매각기일2억 5,359만원유찰
32026-07-20매각기일1억 7,751만원유찰
42026-08-31매각기일1억 2,426만원매각
52026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤양면 남문외리 소재 '사천문화학교 곤양분교' 북서측, 사천시 사천읍 수석리 소재 ‘사천여자고등학교’ 북서측, 사천시 축동면 배춘리 소재 ‘배춘마을’ 북서측, 서측, 진주시 금산면 소재 ‘청천마을’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존주택지대, 번화가 상가지대, 순수경리정리지대, 국도변 상가지대, 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 또는 그 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 2) 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(4) 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호(5) 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 기호(7~10) 토지는 인접 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 북측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 본건 기호(2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,227만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,426만원, 감정가의 34% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,177만원입니다.
사천읍 잡종지 경매 2025타경815 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,227만원의 38.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,426만원보다 12.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경815 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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