2025타경11561 [1] 물건 사진

물금읍 근린시설 경매 — 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 3층303호 (2025타경11561 [1] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,703만원(감정가의 8%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 3층303호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 7,100만원
최저매각가격4,703만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적153.57㎡
대지면적28.82㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-11매각기일5억 7,100만원유찰
22025-10-23매각기일3억 9,970만원유찰
32025-11-27매각기일2억 7,979만원유찰
42026-01-06매각기일1억 9,585만원유찰
52026-02-24매각기일1억 3,710만원유찰
62026-03-31매각기일9,597만원유찰
72026-05-06매각기일6,718만원유찰
82026-06-10매각기일4,703만원예정
92026-06-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,100만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,703만원, 감정가의 8% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 153.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,229만원입니다.
2025타경11561 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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