2026-07-27 낙찰가 2억 5,706만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,300만원의 82.1%, 응찰자 7명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,706만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.1% |
| 최저매각가 대비 | 128.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,143만원 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 11층1101호 (둔촌동,한울둔촌베아체) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 32만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.95㎡ |
| 대지면적 | 18.4㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 32만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 6,026만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-08 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-27 | 매각기일 | 2억 32만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "서울한산초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(오피스텔)로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 사용승인일 : 2021-07-20 이용상태 오피스텔로 사용중임. 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 평지의 정방형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군
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