2025타경64865 [1] 물건 사진

월롱면 다세대 경매 — 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 2층201호 (2025타경64865 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 7,890만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 50.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,890만원
감정가 대비50.3%
최저매각가 대비102.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-23

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물건 개요

소재지경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,700만원
최저매각가격7,693만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적45.03㎡
대지면적62.64㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일1억 5,700만원유찰
22026-06-18매각기일1억 990만원유찰
32026-07-23매각기일7,693만원매각
42026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 파주LCD 일반산업단지 북측 인근에 위치하고, 주위는 중간 규모의 다세대주택 단지이고, 남쪽은 파주LCD 일반산업단지, 북쪽은 임야, 농경지 및 소규모 공장이 혼재하는 지역임. 교통상황 근거리에 엘지로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. * 도면상 엘지로에 접해 있으나 고저차가 있어 직접 진출입은 불가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 건물(2019. 12. 3. 사용승인) 중 2층 201호로 외벽 ; 벽돌쌓기마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임. 이용상태 주거용으로 이용 중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2021-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,693만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,153만원입니다.
월롱면 다세대 경매 2025타경64865 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 7,890만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 50.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,693만원보다 2.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경64865 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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