1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건 진입로까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 벽돌조 스라브지붕 3층건내 제1층 제102호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 진입로 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022.06.13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,641만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
주안동 다세대 경매 2025타경512238 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2,851만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 37%이고, 마지막 최저매각가격 2,641만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,750만원로 낙찰가와 101만원 차이입니다.
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