1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 24층 건내 13층 1305호로서
(사용승인일: 2012.6.28)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),중로2류(폭 15m-
20m)(2014-11-27)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,530만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,863만원입니다.
장기동 아파트 경매 2024타경43346 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-10 4억 4,400만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,900만원의 92.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,530만원보다 32.4% 높은 금액입니다.