2025타경51595 [1] 물건 사진

상왕십리동 다세대 경매 — 서울특별시 성동구 상왕십리동 12-47 청계센트럴큐브 9층904호 (2025타경51595 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 1억 6,177만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 67.1%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,177만원
감정가 대비67.1%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 5,524만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지서울특별시 성동구 상왕십리동 12-47 청계센트럴큐브 9층904호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,100만원
최저매각가격1억 5,424만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적19.42㎡
대지면적4.77㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2억 4,100만원유찰
22026-04-27매각기일1억 9,280만원유찰
32026-06-15매각기일1억 5,424만원유찰
42026-08-03매각기일2억 4,100만원유찰
52026-09-14매각기일1억 9,280만원유찰
62026-10-26매각기일1억 5,424만원매각
72026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 ""왕십리도선동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하 며, 인근은 오피스텔 등의 업무시설 및 아파트 등의 공통주택과 각종 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역입니다. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 교통 이용편의는 보통인 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 제9층 제904호로서, - 사용승인일: 2019년 4월 4일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 등의 건부 지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 남측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,424만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,102만원입니다.
상왕십리동 다세대 경매 2025타경51595 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 1억 6,177만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 67.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,424만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,524만원로 낙찰가와 653만원 차이입니다.
2025타경51595 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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