2025-11-13 낙찰가 20억 6,412만원에 매각됐습니다. 감정가 26억 4,619만원의 78%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 20억 6,412만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 20억 5,000만원 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 대전광역시 동구 가양동 32-46 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 26억 4,619만원 |
| 최저매각가격 | 18억 5,233만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 908.24㎡ |
| 대지면적 | 455㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 26억 4,619만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-13 | 매각기일 | 18억 5,233만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ‘동대전초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 인근지역에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 완경사 가장형의 토지로서, 주상용으로 이용중임. 인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(가양4)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(가양8)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요
말소기준권리는 2021-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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