2026-08-07 낙찰가 1억 3,550만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,100만원의 51.9%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.9% |
| 최저매각가 대비 | 126.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,123만원 |
| 매각일 | 2026-08-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 820-23 은성캐슬 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 691만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 19.54㎡ |
| 대지면적 | 24.6㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 6,704만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 3,363만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 691만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택(단지형다세대)""로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형 다세대)""의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로변의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 820-23번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면
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