1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역(지하철7호선)" 서측 인근에 위치하며 주
위는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(7호선, 사가정역)이 소
재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 중 제1층 제101호 외 20개호로서,
외 벽 : 외장타일 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지 및 타일 붙임, 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대), 근린생활시설로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및
내부구조도" 참조.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대), 근린
생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,592만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,691만원입니다.
면목동 다세대 경매 2024타경122060 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 1억 3,101만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,300만원의 46.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,592만원보다 13% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,505만원로 낙찰가와 596만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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