2025타경9409 [2] 물건 사진

청통면 임야 경매 — 경상북도 영천시 청통면 원촌리 산42-5 (2025타경9409 [2] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 8,182만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 626만원의 77%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,182만원
감정가 대비77%
최저매각가 대비110%
응찰자 수1명
매각일2026-08-20

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 청통면 원촌리 산42-5
용도임야 · 토지
감정가1억 626만원
최저매각가격7,438만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적506㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일1억 626만원유찰
22026-08-20매각기일7,438만원매각
32026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상북도 영천시 청통면 원촌리 '골프존 카운티 청통’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌 지대로서, 농가주택, 전원주택, 농경지, 골프장, 주변임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며, 관내 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 (1)사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 부지로 이용중임. (3)사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 (1,3)토지 공히 북측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역임. (3)계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반목구조 스페니쉬기와지붕 2층건으로, 외벽 : 외단열재위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 626만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,438만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 506㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
청통면 임야 경매 2025타경9409 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 8,182만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 626만원의 77%이고, 마지막 최저매각가격 7,438만원보다 10% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9409 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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