2026-07-20 낙찰가 1억 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 46.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.9% |
| 최저매각가 대비 | 114.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,500만원 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 372-73 케이씨타운 제9층 제906호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,974만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.82㎡ |
| 대지면적 | 27.51㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 4,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 9,968만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 5,974만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 제9층 제906호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 39미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-
리치고 경매 분석도에서 2025타경10091 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.