1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 ‘동래초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '구서역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제12층 제1201호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 평가대상 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 전기공급설비(송전선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 일반경관지구(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 659만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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