| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 842-11 주성리치빌 제1층 제101호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,648만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 45.67㎡ |
| 대지면적 | 50.13㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-13 | 매각기일 | 1억 4,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 1,648만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울시흥초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2009년 04월 22일) 외벽: 석재 붙임 마감 등 내부: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6미터 내외, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)시흥동842-11:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석도에서 2025타경9921 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.