2025-12-23 낙찰가 9,182만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 66.5%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,182만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.5% |
| 최저매각가 대비 | 135.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 8,299만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 장승로6번길 13, 1동 1층101호 (만수동,성광주택) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,762만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.88㎡ |
| 대지면적 | 23.52㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 9,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,762만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(남동구청역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2001.06.05) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 "다세대주택"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상 토지기준 서측으로 소로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문 의: 인천동부교육지원청 평생교육건강
말소기준권리는 2021-11-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-11-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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