2025타경63162 [1] 물건 사진

상지석동 다세대 경매 — 경기도 파주시 상지석동 133-34 117동 4층402호 (2025타경63162 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 5,513만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 34.5%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,513만원
감정가 대비34.5%
최저매각가 대비100.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지경기도 파주시 상지석동 133-34 117동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격5,488만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적60.31㎡
대지면적77.51㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일1억 6,000만원유찰
102026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-19대금지급기한-진행
22026-01-27매각기일1억 1,200만원유찰
32026-03-10매각기일7,840만원유찰
42026-04-14매각기일5,488만원유찰
52026-05-19매각기일3,842만원유찰
62026-06-23매각기일1억 6,000만원유찰
72026-07-28매각기일1억 1,200만원유찰
82026-09-01매각기일7,840만원유찰
92026-10-06매각기일5,488만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ""북고양IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소형 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,488만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 877만원입니다.
상지석동 다세대 경매 2025타경63162 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 5,513만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 34.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,488만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63162 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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