1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기본동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 부근은
아파트 단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 장기역(김포
골드선)이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 20층 중 16층 1605호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태 "아파트" 입니다.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을
갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미
만), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,271만원입니다.
장기동 아파트 경매 2025타경31210 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-18 3억 7,184만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,900만원의 84.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 730만원보다 21% 높은 금액입니다.