1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "정의여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 교육시설 등이 소재함.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 구분건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약6m 내외, 서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 각각 접하여 본건까지 차량으로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(입안), 도로(접합), 소공원(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 ·착공제한지역 ((제한기간:2025.1.17 ~ 2026.1.16))<건축법>, 건축허가 ·착공제한지역(지정기간: 고시일(2
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,790만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,315만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
쌍문동 다세대 경매 2026타경10441 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,900만원의 10%인 약 2,790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,315만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (7일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.