| 소재지 | 대전광역시 동구 산내로 1297 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 29억 14만원 |
| 최저매각가격 | 14억 2,107만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 999.52㎡ |
| 대지면적 | 572.8㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 29억 14만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 20억 3,010만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 14억 2,107만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재‘산내초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형 토지이고, 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(낭월지구 토지구획정리사업), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(중로2-59)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -바닥포장, 주차관련 시설 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음
말소기준권리는 2021-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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